1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+17.2%
メゾン・ド・ヴィレ高円寺
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩8分
1998年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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2階 / 33.6㎡の場合
相場
2,964万円
88.2万円/㎡
1,539
2,489
3,439
4,389
AI査定結果
推定相場価格
2,964万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,489万円〜3,439万円
74.1万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
メゾン・ド・ヴィレ高円寺
2,590万円（77.1万円/㎡）/ 2階 / 33.6㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 2,590万円 | 77.1万円 | 2階 | 33.6㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/21 | 2,200万円 | 65.5万円 | 8階 | 33.6㎡ | 1R | - |
| 2024/11/11 | 2,250万円 | 67.0万円 | 8階 | 33.6㎡ | 1R | - |
| 2024/10/25 | 2,260万円 | 67.3万円 | 8階 | 33.6㎡ | 1R | - |
| 2024/02/25 | 2,600万円 | 77.4万円 | 3階 | 33.6㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/11/21 | 2,480万円 | 89.3万円 | 8階 | 27.76㎡ | 1K | 西 |
| 2022/11/04 | 2,880万円 | 85.7万円 | 4階 | 33.6㎡ | 1K | 西 |
| 2022/08/07 | 2,880万円 | 85.5万円 | 4階 | 33.68㎡ | 1K | 西 |
| 2022/08/05 | 2,880万円 | 87.3万円 | 4階 | 33㎡ | 1K | 西 |
| 2022/04/24 | 2,480万円 | 75.2万円 | 4階 | 33㎡ | 1K | 西 |
| 2021/03/04 | 3,180万円 | 72.8万円 | 7階 | 43.68㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は92.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | メゾン・ド・ヴィレ高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 2,590万円 | 77.1万円 | 33.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/23 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,540万円 | 84.8万円 | 29.97㎡ | - | 7階 / 9階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 共栄ハイツ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 3,780万円 | 111.4万円 | 33.94㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ステージグランデ新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅1分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 32.01㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/04/17 | プリムローズ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,480万円 | 107.5万円 | 41.66㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴィンテージ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 2,980万円 | 98.3万円 | 30.31㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2022/02/11 | トーシンフェニックス高円寺弐番館 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 3,380万円 | 114.7万円 | 29.47㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/06 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,380万円 | 97.5万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2021/02/05 | ヴァンテアンライフ高円寺壱番館 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 3,280万円 | 80.0万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | エクセリア高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 2,400万円 | 81.3万円 | 29.52㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/04 | アビテ南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 114.5万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/28 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 107.6万円 | 34.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/03 | エスコート代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅8分 | 2,550万円 | 82.4万円 | 30.93㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 2,760万円 | 89.6万円 | 30.82㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/29 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 3,780万円 | 114.0万円 | 33.15㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレールカテリーナ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅5分 | 2,302万円 | 85.9万円 | 26.81㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/07/26 | フェニックス笹塚弐番館 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅6分 | 2,780万円 | 88.2万円 | 31.51㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/14 | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅11分 | 2,160万円 | 70.8万円 | 30.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/30 | エクセリア荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 3,080万円 | 107.3万円 | 28.7㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/12 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 2,190万円 | 72.6万円 | 30.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,140万円 | 76.9万円 | 27.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/10 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,890万円 | 95.5万円 | 30.25㎡ | 30. | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2021/03/01 | トーシンフェニックス桜上水弐番館 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,550万円 | 85.9万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/21 | クレアシティ上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅4分 | 3,480万円 | 96.9万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/09 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 2,100万円 | 70.8万円 | 29.65㎡ | 1DK+WIC | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
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